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Entretien
Afin d'assurer/d'augmenter la durée de vie d'un matériau, il est essentiel de vieller, en cours d'utilisation / exploitation du bâtiment, au respect des matériaux mis en œuvre et de d'appliquer les matériaux prescrits pour leur entretien.
Dans le cas d'un ponçage ou décapage, il existe un risque de dégagements de particules ou d'émanations gazeuses tel que cadmium, chrome de pigments, plomb dans les anciens produits de finition. A cet effet, on veillera à protéger les voies respiratoires de façon adéquate et à ventiler abondement les locaux.
Transmettre un dossier d'intervention ultérieure, destiné à renseigner l'occupant / l'usager sur la nature précise des matériaux et éléments mis en œuvre, afin qu'il dispose de toutes les informations utiles lui facilitant un entretien approprié et adéquat, en accord avec les choix conceptuels effectués en amont du projet. Voir - Procédure de gestion du projet, du chantier et du bâtiment
Chaque matériau mis en œuvre requiert un traitement/entretien propre. Voir ‘Dispositifs'.
Traitement particulier | Remarques | |
|---|---|---|
Parquets en bois massifs | Le bois peut être verni sur place ou en usine. Sinon, une protection à l'huile ou à la cire est possible | |
Parquet stratifié / multicouche / contre-collé | x | Le parquet multicouche est entièrement fabriqué, poli et verni en usine |
Pierre naturelle | La plupart des pierres naturelles doivent être étanchéifiées avec un traitement de surface qu'il faut rafraîchir périodiquement. On favorisera les traitements à basse émissivité, à l'huile dure ou la cire. | |
Pierre reconstituée | x | |
Céramiques naturelle | Les céramiques naturelles demandent un traitement de surface. Ce traitement appliqué après la pose, peut être réalisé à l'aide d'une huile dure ou d'une huile cire. Ce traitement imperméabilisant devra être appliqué annuellement, au minimum, contre les taches et l'humidité. | |
Céramiques émaillée | x | |
Béton lissé / poli / traité | Les bétons lissés et polis nécessitent l'application d'une cire en surface afin de faciliter leur entretien et d'éviter les taches. | |
Velours en fibres naturelles ou u synthétiques | x | |
Linoleum et lièges | X | Nettoyer avec détergents doux. Ne pas nettoyer à grande eau. |
Vinyle | X | |
Revêtements de sol continus | x |
Réparation, remise en état
De manière générale, les éventuelles réparations et remise en état du revêtement de sol devront être rendues possibles.
- Il est important de garder quelques dalles, carrelages, planches supplémentaires de façon à prévoir les remplacements en cas de bris.
- Des revêtements comme le parquet de bois massif et le béton lisse laissé apparent offrent la possibilité peu coûteuse de doubler voire tripler leur durée de vie par un ponçage. Dans le cas du bois massif, l'épaisseur des planches choisies déterminera ce potentiel. Dans le cas du béton, on augmentera les possibilités de ragréage par ponçage en optant des bétons de finition dont la couche d'usure a une épaisseur supérieure. C'est toutefois une opération qui nécessite d'interrompre l'occupation pendant quelques jours puisque la pièce doit être vidée et le niveau de poussières générées est élevé.
- Par contre, les parquets stratifiés eux, ne peuvent être restaurés.
