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Etude de cas | Lessines

Lessines

(Source: Google Street View)

Le projet consiste en la rénovation d'une habitation datant de 1895, par son propriétaire et futur habitant. Lors de cette rénovation, une citerne a été découverte dans le jardin.

Maison unifamiliale Rénovation Gestion de l'eau pluviale

Données du projet

Général

  • Adresse: Rue de Lessines 18, 1080 Bruxelles
  • Affectation: Maison unifamiliale
  • Type travaux: Rénovation
  • Batiment exemplaire: Hors BATEX

Equipe projet

  • Maitre d'Ouvrage: M. et Mme Wouters-Stasse
  • Architecte: Isabelle Prignot

Stratégie

Suite à la réhabilitation d'une citerne découverte par hasard sur la parcelle, le projet a pu mettre en place un système de récupération de l'eau de pluie. De plus, des dispositifs de rétention et d'infiltration ont été également mis en place. Ces systèmes ont été pensés pour permettre un entretien aisé.

Strategie

Stratégie mise en place (Source: ULB)

Réhabilitation d'une vieille citerne

Lors de la rénovation de l'habitation par son nouveau propriétaire, la récupération d'eau de pluie avait été imaginée à petite échelle, le passage d'une citerne jusqu'au jardin s'avérant trop onéreux. Finalement, au cours des travaux, une citerne a été découverte par hasard. Le propriétaire a donc tout de suite décider de la rénover également afin de pouvoir l'utiliser. La citerne ne nécessitait qu'un nettoyage et une couche de ciment hydrofuge. Le propriétaire a décidé également de la rehausser pour amener le volume de stockage à 4400 litres. Le dôme originel a été abattu et remplacer par une rehausse verticale en maçonnerie, doublée d'un cimentage hydrofuge. Un couvercle étanche et carrelé avec les mêmes dalles que la nouvelle terrasse y permet l'accès.

citerne_carrelée

Couvercle carrelé de la citerne (Source: ULB)

Récupération des eaux de pluie

Seules les eaux provenant de la toiture plate recouvrant la maison principale sont récupérées et envoyées vers la citerne. Ces eaux sont filtrées au préalable au travers d'une décanteuse, simple bassin avec surverse. L'eau est utilisée pour les WC, la machine à laver le linge, la douche, l'alimentation d'un évier à la cave et d'un lave-mains. Le trop-plein de la citerne principale est envoyée vers une deuxième citerne en plastique de 1000 litres, placée sous l'abri de jardin. Elle alimente un évier, via une pompe manuelle, destiné aux travaux de jardinage.

Décanteur

Décanteur

Pompe_manuelle

Pompe manuelle

(Source: P. Wouters)

Infiltration et rétention

Les eaux du petit balcon du 1er étage sont rejetées vers la toiture verte de l'annexe, où elles arrosent les fraisiers. La toiture verte, légèrement en pente vers le jardin, dispose d'un avaloir redirigeant l'eau vers une descente d'eau pluviale raccordée aux égouts. Par sécurité, la toiture verte dispose d'un trop-plein également.

Entretien des équipements

Pour s'assurer d'une bonne qualité d'eau dans la citerne, le maitre d'ouvrage s'est organisé pour que la toiture plate puisse être nettoyée. Les capteurs solaires thermiques se trouvent donc sur des rails surélevés partant d'un mitoyen à l'autre. Il a été prévu également de pouvoir placer un coude en bas de la descente d'eau pluviale pour que l'eau ayant servi au nettoyage du toit soit redirigée vers la terrasse puis vers les égouts et non vers la citerne.

Toiture_plate

Panneaux solaires surélevés

Detournement_Eau_Pluviale

Un coude peut être placé en bas de la descente d'eau pluviale

Schéma_coude_détournement_eau

Schéma de principe

(Source: ULB et P. Wouters)

La descente d'eau pluviale traverse le balcon. Pour éviter que de l'eau venant du balcon et estimée impropre ne passe dans la descente d'eau pluviale, celle-ci passe à travers le balcon par une gaine étanche. Une bague pince un joint en caoutchouc placé entre les 2 tubes. L'entretien peut se faire en dévissant la bague tout simplement. La descente d'eau pluviale est ouverte sur le haut pour faciliter l'entretien.

Descente_Traversant_Balcon

La descente d'eau pluviale traverse le balcon via une gaine étanche

Ouverture_descente_eau

Ouverture en haut de la descente d'eau pluviale

(Source: ULB)

L'aire de marche du balcon est étanche et totalement démontable afin d'assurer les possibilités d'entretien de l'étanchéité.

Aller plus loin

Plus d'informations quant à la problématique de la gestion des eaux pluviales sur la parcelle et les étapes de conception associées, peuvent être trouvées au lien suivant:

➩ Dossier | Gérer les eaux pluviales sur la parcelle

Plus d'informations quant à la problématique de la récupération de l'eau de pluie et les étapes de conception associées, peuvent être trouvées au lien suivant:

➩ Dossier | Récupérer l'eau de pluie

Thématiques : Eau - Composants du projet liés : Eaux pluviales | Photovoltaïque - Dispositifs liés : Gérer les eaux pluviales sur la parcelle | Récupérer l'eau de pluie

mis à jour le 15/06/2017