Les étapes pour une gestion durable de l'eau au niveau de la parcelle et du bâtiment

• Identifier les caractéristiques physiques, hydrauliques et écologiques de la parcelle :

  • Connaitre les caractéristiques du terrain et de son environnement (bassin, sous-bassin) : topographie, superficie, végétation, nature du sol (dont sa perméabilité), hauteur de la nappe d'eau souterraine, présence de sources, risques d'inondations de la parcelle et en aval, érosion et pollution des sols, etc. ;
  • Identifier la présence sur la parcelle ou à proximité, d'un réseau d'eaux de surfaces (cours d'eau, lac, zone humide, etc.) ;
  • Identifier les réseaux d'assainissement collectif existants : type (unitaire, eaux pluviales), niveau de raccordement, etc. ().

• Identifier les contraintes réglementaires :

  • Proximité d'une zone de captage d'eau, de zones intéressantes pour la biodiversité (zone de protection de sites, zones humides, etc.) ;
  • Règlement communal d'urbanisme, Règlement Régional d'Urbanisme en matière de gestion de l'eau, autre ?
  • Conditions de raccordement aux réseaux d'assainissement collectifs ;
  • Etc.

> Gérer les eaux pluviales sur la parcelle et Améliorer la gestion des eaux usées sur la parcelle

• Identifier les caractéristiques humaines du projet :

  • Affiner la programmation du projet : identifier les différentes affectations du projet, les usages de l'eau, la densité d'occupation, le nombre d'occupants, etc.

• Intégrer les contraintes physiques du projet :

  • S'assurer des éléments de l'architecture qui ont une influence sur la démarche de gestion de l'eau envisagée : toitures (type, pente, évacuation), façades, dispositions des locaux, etc.

> Gérer les eaux pluviales sur la parcelle, Faire un usage rationnel de l'eau et Récupérer l'eau de pluie.

• Limiter l'imperméabilisation des aménagements (abords, bâtiment, parking etc.) ;
• Implanter les dispositifs de gestion des eaux pluviales (disposer de surfaces en toitures, dans les abords, etc.)

> Gérer les eaux pluviales sur la parcelle

• Envisager une gestion alternative des eaux usées

> Améliorer la gestion des eaux usées sur la parcelle

• Favoriser la récupération d'eau de pluie (conception des toitures)

> Récupérer l'eau de pluie.

• Envisager une gestion alternative des eaux usées

> Améliorer la gestion des eaux usées sur la parcelle.

• Favoriser les zones tampon (toitures vertes, étangs...)

> Gérer les eaux pluviales sur la parcelle

• Pré-dimensionnement des ouvrages (mécanique, hydraulique et pollution) de gestion des eaux pluviales

> Gérer les eaux pluviales sur la parcelle.

• Réaliser les premières estimations des besoins en eau, si possible en identifiant les différents postes sur base de la programmation ;
• Se fixer des objectifs de réduction des besoins en eau ;
• Evaluer le potentiel d'approvisionnement alternatif :
  • Eau de pluie : évaluation du potentiel de récupération d'eau de pluie en fonction de la surface de toiture, de l'influence du type de toiture, etc., (pré)dimensionnement de la citerne de récupération ;
  • Eaux grises ;
  • Autres ?

> Faire un usage rationnel de l'eau et Récupérer l'eau de pluie

• S'assurer de la qualité des eaux pluviales, renforcer le maillage bleu et favoriser l'infiltration et évaporation : choix des matériaux des surfaces de ruissellement (toitures, voiries, parking, abords)

> Gérer les eaux pluviales sur la parcelle) ;

• Limiter les risques d'inétanchéité des réseaux d'évacuation (eaux usées, eaux grises)

> Améliorer la gestion des eaux usées sur la parcelle.

• Disposition précise du bâti, des espaces intérieurs et des éléments paysagers ;

• Confirmer les hypothèses des (pré)études réalisées :

  • Choix des équipements sanitaires, des dispositifs de gestion des eaux pluviales et des eaux usées et dimensionnement des installations d'approvisionnement alternatif (taille de la citerne d'eau de pluie, combinaison avec une installation de recyclage des eaux grises, etc.) ;
  • S'assurer des encombrements des différents équipements (ordre de grandeur) et de leur intégration dans les locaux techniques ou au niveau des abords ;
  • Optimiser la conception des réseaux d'évacuation, notamment pour l'installation de récupération d'eau non potable (eau de pluie et/ou eaux grises après épuration) et pour l'évacuation des eaux usées ;
  • Evaluer l'impact financier des mesures envisagées : calculer les temps de retour sur investissement des différents équipements ;
  • Mettre en place des procédures d'entretien des équipements, des dispositifs de gestion des eaux pluviales et des eaux usées et des aménagements paysagers pour garantir leur pérennité : accessibilité, organes de contrôle, prévention des risques, etc.