Respecter la hiérarchie constructive
La hiérarchie constructive du bâtiment (voir dossier | Problématique et enjeux d'un utilisation durable de la matière) permet des adaptations et des modifications sans devoir recourir à des démolitions et transformations importantes. Dans cet ordre d'idée, l'adaptation ou le renouvellement d'un élément à courte durée de vie ne peut pas entraîner la dégradation ou la démolition d'un autre élément dont la durée de vie est plus longue.
Encourager la mise en œuvre mécanique, permettant le potentiel de démontage des éléments.
Intégrer le principe de réversibilité
Le caractère réversible de l'acte de construire signifie que les éléments constitutifs d'un bâtiment puissent être démontés aisément, sans impact sur la qualité des produits qui restent en place. Ceci permet non seulement de récupérer les matériaux afin de permettre leur réemploi (in situ ou ailleurs), mais également d'en assurer l'entretien ou le remplacement aisé.
A cette fin, en matière de réalisation de murs intérieurs, il est conseillé de :
- privilégier les assemblages mécaniques, de préférence au moyen de systèmes de fixation standardisés et dont la technique de mise en œuvre sur chantier est peu complexe.
- veiller à l'accessibilité des systèmes de fixation
- éviter les fixations par collage ou maçonnage
Etudier l'usage évolutif du bâtiment
Le caractère évolutif est la possibilité d'adapter facilement les espaces en fonctions des besoins et/ou usages du bâtiment. Cette question doit être intégrée au plus tôt dans l'étude du projet car sous-jacente aux agencements de la structure du bâtiment et des techniques spéciales (ventilation, éclairage, ...).
Ce principe intègre des notions déjà abordées comme la réversibilité en privilégiant les assemblages mécaniques, mais également de hiérarchisation, permettant d'éviter tout désassemblage ou manutentions inutiles et compromettant l'usage du bâtiment.
