Le respect de la logique du Trias Energetica est bien entendu recommandé pour des rénovations en profondeur, et la mise en œuvre de mesures d'amélioration de la performance énergétique « one-shot » (exécution d'une mesure particulière) des bâtiments et des installations. Néanmoins, la réalité du terrain peut nous amener à d'autres modes de fonctionnement, comme le démontrent les chiffres d'une enquête menée en 2012 pour le compte de Bruxelles Environnement.
Le service facilitateur a réalisé 58 audits énergétiques de logements collectifs sur la période 2005 – 2011. L'enquête menée avait pour but de savoir quelles mesures préconisées lors des audits avaient été réalisées. Si les mesures n'étaient pas réalisées, la question suivante était de savoir quels freins avaient empêchés la réalisation.
Les mesures préconisées concernaient les installations suivantes :
Malheureusement, seules 11% des mesures avaient déjà été mis en œuvre et 65% n'étaient pas réalisées à cause d'obstacles différents. Dans près de 60% des cas, l'aspect financier était en cause.
D'autres obstacles existent bien entendu, notamment les problèmes urbanistiques en cas de réalisation d'isolation par l'extérieur.
Suite à cette étude, nous arrivons aux schémas ci-dessous
Les recommandations développées dans la thématique Energie mettent en avant les spécificités en cas de rénovation, et donnent des éléments permettant d'arbitrer, de prioriser les interventions.