Une augmentation de la compacité du volume protégé d'une habitation entraine une diminution de la superficie de déperdition du volume protégé de l'habitation et ainsi une diminution des pertes par transmission via l'enveloppe.
Depuis quelques dizaines d'années, la maison a pris dans l'imaginaire collectif la forme de la villa 4 façades. Or, la faible compacité de ce type de logement entraine des consommations d'énergie plus importantes notamment en termes de chauffage. En effet, contrairement à ces villas, dans un logement deux façades, les parois mitoyennes ne sont pas des surfaces de déperditions. Une architecture durable privilégiera donc la mitoyenneté qui est tout à fait compatible avec la qualité architecturale et les expressions contemporaines de l'architecture.
