Afin de densifier les noyaux construits existants, le choix de la localisation doit privilégier en priorité...
- Les bâtiments non-affectés
➩ Rénovation
- Les édifices existants : évaluer les opportunités de conservation, de rénovation ou de restauration
➩ Valorisation du patrimoine intéressant / Rénovation
- Les édifices en état de dégradation avancé
- La densification par l'extension en toiture des bâtiments existants
➩ Paysage en toiture
- Les terrains préalablement utilisés
Utilisation des sols préalablement utilisés pour l'imiter l'occupation des les terrains vierges.
- Les friches ou dans les « dents creuses » :
Valorisation de la parcelle en veillant à l'intégration du bâtiment dans son environnement bâti et au et à la valorisation des éléments végétaux existants sur la parcelle.
➩ Favoriser la biodiversité
Il faut cependant, laisser la place à des « respirations » dans la ville (espaces publics, jardins, promenades, friches, etc.) afin de garantir une bonne qualité de vie, même dans les quartiers denses.
