Performances techniques
Le bon état général du châssis existant est essentiel aux performances de cette amélioration. Un diagnostic de l'état du châssis existant et son éventuelle restauration (voir Dispositif 1) est première action à mettre en œuvre.
Le niveau de complexité imposé par l'insertion d'un simple vitrage feuilleté dans un châssis existant varie en fonction du type de châssis, de sa composition et de l'environnement dans lequel il se trouve.
On peut toutefois citer que l'amélioration est relativement aisée si la feuillure du châssis existant est apte à accueillir le nouveau vitrage feuilleté sans devoir réaliser la modification de celle-ci ou sans devoir recourir à l'utilisation de profilés d'adaptation (pour la rehausse de la feuillure par exemple,...).
Par ailleurs, cette amélioration a l'avantage de pouvoir s'adapter à une fenêtre présentant une division à petits bois. L'épaisseur de ces derniers permet en effet dans certains cas d'y insérer un simple vitrage feuilleté, moyennant cependant le recours à un artisan spécialisé.
Exemple d'insertion d'un simple vitrage feuilleté dans un châssis à petits bois
En revanche, l'amélioration sera plus complexe si le châssis présente une composition particulière (imposte cintrée,...) car le vitrage lui-même devra dans ce cas être profilé (fabrication sur mesure).
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Niveau de complexité SANS adaptation de la feuillure | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
Niveau de complexité AVEC adaptation de la feuillure | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
1 Très aisé | 2 Àisé | 3 Complexe | 4 Très complexe |
(Comparaison et synthèse avec les autres améliorations : voir tableau de synthèse des performances techniques )
Performances thermiques
Diminution des besoins annuels en chauffage des améliorations par rapport à un châssis existant
Besoins annuels en chauffage | | | | | | |
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SE1-LOC1-Nord | -13% | -14% | -10% | -6% | -7% | -17% |
SE1-LOC2-Nord | -21% | -21% | -21% | -16% | -23% | -34% |
SE1-LOC3-Nord | -33% | -34% | -34% | -24% | -27% | -43% |
SE1-LOC4-Nord | -15% | -15% | -12% | -6% | -8% | -21% |
SE2-LOC1-Sud | -12% | -13% | -5% | -4% | -6% | -20% |
SE2-LOC2-Sud | -21% | -21% | -19% | -15% | -25% | -39% |
SE2-LOC3-Sud | -38% | -39% | -39% | -25% | -31% | -52% |
SE2-LOC4-Sud | -15% | -16% | -11% | -5% | -7% | -25% |
(Source: Ceraa asbl, ULG EnergySud, CEDIA, Xylonis, Etude sur l'impact des améliorations thermiques des fenêtres existantes à valeur patrimoniale dans les constructions traditionnelles de la Région de Bruxelles Capitale, 2011)
A+ De -80% à -100% | A De -50% à -80% | B De -30% à -50% | C De -15% à -30% | D < -15% | E Existant Référence |
Globalement, les résultats reflètent le bon sens : les besoins en chauffage diminuent lorsque le coefficient de déperdition thermique de la fenêtre s'améliore (diminution de Uw ou Uw,équiv). En comparaison avec les autres améliorations de châssis proposées, cette solution est la moins performante, du fait de la pose d'un simple vitrage neuf mais peu performant (Ug=3.2 W/m²K).
- SE2 – LOC3 – sud : se détache.
- Les gains solaires sont beaucoup plus élevés au Sud qu'au Nord.
- L'air hygiénique étant préchauffé, les besoins des améliorations sont beaucoup moins importants.
En comparaison avec les autres dispositifs, cette amélioration est légèrement en retrait à cause de son simple vitrage moins performant.
(Comparaison et synthèse avec les autres améliorations : voir tableau de synthèse des performances thermiques)
Performances de limitation de la surchauffe
L'amélioration a peu d'impact sur la surchauffe au sein du local. En effet, les heures de surchauffe observées initialement sont équivalentes aux heures de surchauffe après amélioration.
Outre la performance du châssis, la surchauffe dépend de la proportion surface fenêtre / surface local et de l'orientation de la pièce, de l'inertie du local (nature du plancher, présence/absence d'isolation sur le nu du mur intérieur,...).
Il est possible, en cas de surchauffe au sein du local, d'agir sur d'autres éléments que le châssis : augmenter le taux de ventilation du local, placer des protections solaires intérieures (tentures, stores...), placer des protections solaires extérieures (volets), augmenter l'inertie thermique du local, placer un puits canadien sur la ventilation mécanique double-flux (avec by-pass),...
Performances lumineuses
Le vitrage est remplacé par un vitrage de type verre feuilleté étiré de 8,5 mm, pour lequel la transmission lumineuse est de 74%.
A titre indicatif, pour une activité de lecture, l'éclairement minimal est de 300 lux. Cette valeur est assurée pendant 80% du temps d'occupation dans tous les cas de figure observés.
L'amélioration rend les performances lumineuses un peu moins bonnes que dans la situation existante, l'éclairement minimum est cependant respecté.
Les valeurs indiquées dans le tableau ci-dessus sont les valeurs d'éclairement dans le cas de la situation 1 (rue étroite, façade orientée Nord) par ciel nuageux. Il s'agit donc du cas le plus défavorable que l'on puisse rencontrer, mais fréquent dans le centre de la ville et les communes de la première couronne de Bruxelles.
Dans le tableau suivant sont reprises les valeurs d'éclairement intérieur en un point:
- à 1 m de la fenêtre
- 85 cm du sol
- par ciel couvert, garanti
- pendant 80 % du temps.
Valeur d'éclairement (lux) | | | | | | |
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Situation existante | 461 | 498 | 441 | 315 | 798 | 617 |
Situation améliorée | 427 | 419 | 355 | 262 | 651 | 519 |
(Source: Ceraa asbl, ULG EnergySud, CEDIA, Xylonis, 2011)
La performance lumineuse de cette amélioration constitue un de ses atouts ! En effet, comme le montre le tableau, par rapport à la situation existante, l'amélioration ne réduit que très peu l'éclairement lumineux au sein de l'espace (car facteur de transmission lumineuse de l'amélioration proche du facteur de transmission lumineuse de la situation existante).
700-900 lux Excellent | 500-700 lux Très bon | 300-500 lux Bon | <300 lux Inférieur à l'éclairement minimal conseillé |
(Comparaison et synthèse avec les autres améliorations : voir tableau de synthèse des performances lumineuses)
Performances acoustiques
Comme le montre le tableau ci-dessous, les performances acoustiques d'un châssis dépendent de l'étanchéité de celui-ci. Sans réfection de l'étanchéité du châssis, le remplacement du vitrage existant par un double vitrage n'implique donc aucune amélioration des performances acoustiques du châssis.
Les résultats varient par contre fortement avec réfection de l'étanchéité du châssis.
Isolement acoustique | | | | | | |
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Situation existante | 28.1 | 24.7 | 21.8 | 26.6 | 23.2 | 26.5 |
Situation améliorée SANS réfection de l'étanchéité | 29.3 | 25.3 | 21.9 | 27.1 | 23.6 | 27.5 |
Situation améliorée AVEC réfection de l'étanchéité | 33.4 | 29.9 | 24..9 | 31.7 | 26.4 | 31.5 |
(Source: Ceraa asbl, ULG EnergySud, CEDIA, Xylonis, 2011)
(Comparaison et synthèse avec les autres améliorations : voir tableau de synthèse des performances techniques)
40 -... dB Très bon | 35-40dB Bon | 30-35 dB Moyen | <30 dB Inférieur à la valeur limite de confort en rue calme = 30 dB |
Performances esthétiques et patrimoniales
Chaque châssis possède des caractéristiques et des valeurs architecturales lui étant propres. L'intégration d'un simple vitrage feuilleté peut donc avoir un impact différent sur leur aspect esthétique et patrimonial. Cependant, pour l'ensemble des châssis types étudiés, on peut mentionner les performances générales suivantes :
- Le vitrage feuilleté présente l'avantage d'une épaisseur limitée (par rapport à un double vitrage) et d'une absence d'intercalaire, il est ainsi plus facilement intégrable dans la feuillure des profilés existants et ne nécessite donc pas systématiquement la modification de celle-ci. La conservation du profil initial du châssis est ainsi avantagée.
- L'aspect intérieur du châssis est identique, et l'aspect extérieur est quelque peu modifié par le nouveau vitrage et l'application d'un mastic (ou moins fréquemment d'une nouvelle parclose) sur le pourtour de ce dernier. Ces modifications visuelles extérieures sont cependant minimes.
- Certains verres feuilletés possèdent une planéité irrégulière de la surface extérieure, qui s'apparente plus à celle d'un vitrage ancien.
En résumé, deux critères peuvent être pris en compte pour réaliser une évaluation générale des performances esthétiques et patrimoniales de l'intervention sur les différents châssis types étudiés : la conservation de l'aspect visuel et la conservation de la matière.
a. Conservation de l'aspect visuel | |
Conservation de la lecture extérieure d'origine : | |
Vitrage (planéité, texture, couleur, reflets) | OUI |
Fixation du vitrage (mastic, parclose,...) | NON |
Epaisseur du cadre en vue frontale | OUI |
Profil du cadre en plan et en coupe | OUI |
Conservation de la lecture intérieure d'origine : | |
Fixation du vitrage | OUI |
Epaisseur du cadre en vue frontale | OUI |
Perception visuelle d'origine (sans encombrement visuel, masque, recouvrement) | OUI |
Raccord aux finitions et décors | OUI |
SOMME : | 7/8 |
b. Conservation de la matière | |
Conservation du vitrage d'origine | NON |
Conservation et/ou réparation du châssis d'origine | OUI |
Conservation des quincailleries | OUI |
Conservation du périmètre extérieur de la baie | OUI |
Conservation du périmètre intérieur de la baie (tablette et chambranles si existants) | OUI |
Conservation de la maniabilité d'origine | OUI |
Réversibilité de l'intervention | NON |
SOMME : | 5/7 |
Remarque : cette grille d'analyse a été établie conjointement avec la CRMS, la DMS et Bruxelles environnement.
Comparaison et synthèse avec les autres améliorations : voir tableau de synthèse des performances esthétiques et patrimoniales.
Le respect du patrimoine et de l'esthétique du châssis existant est des atouts de cette amélioration, car l'intégration du double vitrage feuilleté, dans la plupart des cas, ne nécessite aucune adaptation du châssis existant !
Performances économiques
Les valeurs sont basées sur estimatifs d' entreprises , de fournisseurs ou sur le bordereau de prix de l'UPA-BUA (2009). Elles comprennent la fourniture, la main d'œuvre et les ragréages.
Ces différents prix sont à considérer avec précaution car ils peuvent varier fortement selon la situation, la dimension ou la composition du châssis commandé. Il s'agit donc d'un ordre de grandeur global. (Dans le cas d'imposte cintrée par exemple, cette particularité peut faire monter le prix de l'amélioration de 20 %)
Il s'agit d'un ordre de grandeur global !
Prix estimé pour le placement d'un vitrage feuilleté :
- 650 €/m² pour vitrage feuilleté à forte isolation et réduction acoustique (8,5 mm d'épaisseur et valeur U de 3.2 W/m².K)
- 400 €/m² pour vitrage feuilleté à forte isolation (7,5 mm d'épaisseur et valeur U de 3,3 W/m².K)
- 50 € / ouvrant pour l'étanchéité
- + 20% du montant total pour la main d'œuvre
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Prix en €/m² | C | C | C | D | C | C |
A 0 – 400 €/m² | B 400 – 800 €/m² | C 800 – 1200 €/m² | D 1 200 – 1600 €/m² |
Prix estimé pour le placement d'un double vitrage mince très performant thermiquement :
- 850 €/m² pour vitrage
- 50 € / ouvrant pour l'étanchéité
- + 20% du montant total pour la main d'œuvre
- Ce type de vitrage n'est pas adapté à tous les bâtiments. Le bien doit être isolé et faire l'objet d'une réflexion sur la ventilation.
- Des frais importants sont d'office facturés pour le transport de ce type de vitrage car il est fabriqué en Asie.
Le placement de ce type de vitrage est déconseillé dans les bâtiments n'ayant pas préalablement fait l'objet de travaux d'isolation importants. L'application de ce type de vitrage est justifiée pour des bâtiments publics, musées,... à haute valeur patrimoniale (bâtiments classés).