Envisager, dès la conception, la manière dont les éléments de construction et matériaux pourront être désassemblés. Ceci implique de réfléchir à différents niveaux, simultanément:
- Les matériaux : choisir des matériaux dont la manipulation en fin de vie ou d'usage reste aisée. Ils doivent pouvoir être dissociées des matériaux et produits avoisinants plutôt que nécessairement détruits et limiter la production de poussières. Une attention particulière doit donc également être portée à la dimension des éléments en anticipant sur la possibilité d'évacuer par les espaces de circulation sans découpe préalable ou altération du bâtiment..
Les assemblages : concevoir des assemblages et détails techniques permettant un démontage aisé. La mise au point des détails des raccords détermine si les éléments, matériaux mis en place pourront effectivement être adaptés ou déconstruit. Cependant, il faut porter une attention particulière à ne pas créer des points faibles au niveau de l'étanchéité générale du bâtiment (acoustique, thermique, à l'air, l'eau). Les éléments de réflexion suivants guideront la conception et précision technique des assemblages mis en œuvre :
- Simplification des connections
- Emploi de systèmes de fixation qui permettent le démontage et le remontage des éléments constitutifs afin de pouvoir récupérer les matériaux (réemploi / recyclage)
- Utiliser des systèmes de fixation standardisés
- Mettre en œuvre des fixations et connexions mécaniques et éviter les ancrages chimiques et les collages
- Réduire le nombre de fixations
- Les éléments de construction : tant que possible, les éléments de construction doivent pouvoir être dissociés dans leur ensemble du reste de la construction pour favoriser à terme un réemploi dans une autre construction, que ce soit en tant qu'élément de construction entier ou au niveau des matériaux et produits qui le composent. Cette capacité se gère essentiellement au niveau des assemblages entre les différents éléments de construction composant le bâtiment. La dissociation possible permet de cibler l'intervention de remplacement des éléments de construction concernés sans altération d'autres éléments.
- Les acteurs : garantir la disponibilité d'informations sur le démontage des éléments mis en œuvre. Ces informations pourraient idéalement se retrouver dans le dossier d'intervention ultérieure, en accompagnement des fiches techniques des matériaux et composants mis en œuvre. Toutes les informations pour un démontage, réemploi ou recyclage sont ainsi regroupées et disponibles pour l'occupant ou le propriétaire.
Outre l'intérêt d'une capacité de déconstruction en fin de vie ou lors d'une rénovation lourde du bâtiment, les principes évoqués ici permettent de faciliter l'entretien régulier et de limiter les nuisances d'une rénovation légère.
Par exemple :
- En cas de dégradation d'un isolant, une construction avec isolation extérieure permet une intervention plus aisée et moins coûteuse que le remplacement d'un isolant dans un mur creux impliquant le démontage du parement !
- L'encastrement des techniques de chauffage / réseau d'eau...rendues dès lors inaccessibles complexifie la maintenance, les interventions de réparations de réseau et les adaptations pouvant être souhaitées lors d'une extension par exemple.
- Intégrer le « design for deconstruction » permet donc à la fois de mieux valoriser les matériaux et composants en fin de vie ou d'usage, de faciliter l'entretien du bâtiment pour prolonger sa durée de vie et le maintien de ses performances, de réduire la production de déchets ou le cas échéant de mieux organiser leur recyclage, et de faciliter transformations et extensions. Afin d'atteindre un résultat performant, cette approche doit être prise en compte dès la conception du projet. Elle concerne tous les groupes de matériaux et éléments de construction, allant de la structure jusqu'aux produits de finition, et demande qu'une attention particulière soit portée aux détails d'assemblage.
Il importe également de noter que le degré de démontabilité et de dissociabilité influencera grandement le recyclage optimal et effectif des matériaux et produits en fin de vie, du fait qu'il offre la possibilité d'un tri en fractions pures de déchets.
