Étude de cas | Greenbizz

Étanchéité à l'air

Les analyses de cette page (textes, schémas) sont issues des rapports de l'Observatoire des Pratiques Innovantes (OPI) qui identifie les pratiques innovantes en construction durable en Région de Bruxelles-Capitale. Les auteurs sont Chiraz Ben Dakhlia et Djenabo Fonseca Rangel, chercheuses à la Faculté d'architecture La Cambre-Horta – ULB.

Stratégie

Le projet comprend une structure en ossature bois de type mur rideau: mur de façade légère, fixée sur la face externe de la structure primaire du bâtiment et composé d'éléments de façade raccordés entre eux par des joints. La stratégie d'étanchéité à l'air se fonde sur le principe de créer une barrière d'étanchéité passant de l'intérieur à l'extérieur selon les cas.

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Légende:

  1. Cage d'escalier faisant partie du volume étanche à l'air
  2. Atelier faisant partie du volume étanche à l'air
  3. Incubateur faisant partie du volume étanche à l'air

Plan du sous-sol, du rez-de-chaussée et du 2 ème étage (Source: Architectesassoc )

Les aménagements

Raccord entre caissons

Le choix du raccord entre caissons, à savoir le ruban adhésif , a été posé au détriment des bandes en caoutchouc (EPDM). En effet, le ruban adhésif permet un meilleur contrôle visuel et des corrections plus aisées.

Raccord au niveau de l'acrotère

Afin d'assurer une continuité entre la membrane intérieure et la membrane de toiture extérieure, une membrane souple mince se positionne dans l'acrotère et assure la liaison des deux membranes.

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Détail d'acrotère en coupe (Source: Architectesassoc )

Légende:

  1. Étanchéité de toiture servant d'étanchéité à l'air
  2. Caisson de façade étanche à l'air du coté intérieur
  3. Châssis étanche à l'air

Raccord bas de châssis

La lisse basse est posée sur un mortier, qui lui même repose sur une bande EPDM étanche à l'eau. Du côté intérieur, un ruban adhésif recouvre la lisse basse et la plinthe en béton étanche à l'air. Le châssis présente également une connection étanche avec la lisse basse.

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Lisse de raccord du châssis (Source: Jonckheere Projects )

Légende:

  1. Ruban adhésif
  2. Mortier sec
  3. EPDM

Raccord entre l'incubateur et l'atelier

Une membrane étanche à l'air est fixée sur le panneau préfabriqué à l'aide de ruban adhésif. La membrane est collée sur la chape de compression de la dalle de sol sur laquelle une feuille de polyéthylène est placée pour assurer l'étanchéité à l'air. Le volume de l'incubateur est étanche par rapport à celui de l'atelier.

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Détail entre incubateur et atelier (Source: Jonckheere Projects )

Légende:

  1. Bande d'étanchéité + ruban adhésif
  2. Isolation
  3. Étanchéité mise en place sur chantier
  4. Panneau préfabriqué
  5. Bardage

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Feuille de polyéthylène autour des colonnes

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Bande étanche à l'air collée aux panneaux de façade

(Source: Chiraz Ben Dakhlia)

Raccord au pied de l'atelier

Les raccords sont réalisés au ruban adhésif, similaire au pied de l'incubateur, à la seul différence que la plinthe en béton reste apparente. Le raccord a été recouvert d'une plaque de finition afin de le masquer et de le protéger.

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Atelier en travaux (Source: Bruxelles Environnement)

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Zoom sur les rubans adhésifs (Source: Chiraz Ben Dakhlia)

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Atelier parachevé (Source: Architectesassoc )

Légende:

  1. Plinthe en béton
  2. Ruban adhésif
  3. Ruban dhésif masqué grâce à une sur-longueur de finition

Raccord d'angle

Les angles sont assemblés sur chantier. Un ruban adhésif qui se place en deux fois a été utilisé pour assurer l'étanchéité à l'air. Il permet d'encoller le 1 er côté, puis de s'aligner au 2 ème et de le coller.

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Détail d'angle (Source: Jonckheere Projects )

Légende:

  1. Ruban adhésif
  2. Panneau préfabriqué
  3. Bardage
  4. Remplissage en laine minérale

Raccord au niveau de la façade en verre extérieur collé

L'étanchéité vis-à-vis des vitrages collés est réalisée par l'extérieur, et les panneaux préfabriqués sont rendus étanches à l'air par l'intérieur. Des bavettes en attente ont donc été placées entre le bas des ossatures bois des incubateurs et des ossatures bois du verre extérieur collé, qui relient l'étanchéité à l'air intérieure à celle extérieure. Un détail similaire a été mis en oeuvreen pied de façade.

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Cafétéria en cours de construction

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Détail du 1 er châssis de façade de la cafétéria

(Source: Jonckheere Projects )

Point d'attention

  • La membrane bitumeuse a été collée à la flamme, brûlant partiellement certains freine-vapeur intérieurs. Il faut tenir compte des inadéquations entre les différents types de colles et techniques de collage/soudure.
  • La responsabilité globale de l'étanchéité à l'air incombe à l'entreprise générale.
  • L'anticipation par la mise en évidence des parties non accessibles pour l'encollage est primordiale pour la bonne exécution de la méthode d'encollage par rubans adhésifs.
  • Le passage de la surface intérieure à la surface extérieure et l'implication de plusieurs sous-traitants pour la réalisation d'une paroi étanche à l'air est difficile à gérer et peut compromettre l'obtention du résultat souhaité.
  • A défaut de tests intermédiaires, des inspections visuelles régulières sont essentielles pour la bonne mise en oeuvre de l'étanchéité à l'air (résultat: n50 = 0.6 vol/h pour les incubateurs et n50 = 1.5 vol/h pour les ateliers).

Lien à consulter pour plus d'informations quant à la problématique de l'étanchéité à l'air:

Dossier | Améliorer l'étanchéité à l'air

Prefabricage

mis à jour le 15/06/2017