Une approche globale de la conception considère des objectifs sur le cycle de vie d'un bâtiment, de ses composants et de ses matériaux :
Minimum ★
Au niveau du bâtiment :
- Concevoir les principes structurels, la position des noyaux (éléments les plus fixes) et les dimensions du bâtiment et des espaces afin de permettre un changement d'utilisation et/ou de fonction qui ne nécessite pas leurs adaptations et/ou démolition.
- Aborder avec le maître d'ouvrage la question des évolutions attendues du bâtiment. Ne pas se limiter à discuter des besoins actuels, mais l'encourager à anticiper une situation future. Ceci permet de prévoir les évolutions fonctionnelles et techniques futures et d'anticiper la structure en conséquence.
Au niveau des composants et des matériaux :
- Concevoir les éléments et les assemblages de façon à ce que le bâtiment puisse être démonté en couches séparées et fractions propres permettant un recyclage de haute qualité des matériaux.
- Permettre un accès aisé afin d'assurer l'entretien (des techniques etc.) en limitant la création de déchets
- Prévoir le suivi de gestion des déchets du chantier par le tri et l'évacuation via les filières de valorisation ;
Conseillé ★★
Au niveau du bâtiment :
- Concevoir les parois de telle façon qu'elles puissent être facilement déplacées et adaptées à différents types d'utilisation et fonction du bâtiment.
- Concevoir les techniques et leur positionnement afin de faciliter l'adaptation et la transformation du bâtiment.
Au niveau des composants et des matériaux :
- Concevoir les éléments et les assemblages de façon à ce que le bâtiment puisse être démonté en composants et matériaux réutilisables in situ ou ex-situ.
- Anticiper, dès la conception, les processus de déconstruction des parois et composants et leurs potentialités de réemploi.
- Respecter la théorie des couches en prenant en compte les différentes durées de vies de matériaux et produits.
- Privilégier l'utilisation de matériaux issus de la récupération, de matériaux recyclés et/ou recyclables. S'assurer du suivi des dispositions prises auprès des entreprises et des intervenants sur le projet de construction. Prendre soin d'informer les ouvriers des objectifs et des spécificités de mise en œuvre en préférant les mises en œuvre réversibles.
Choisir des matériaux minimisant les impacts sur l'environnement par un choix orienté par une analyse de cycle de vie.
Optimum ★★★
Au niveau du bâtiment :
- Prévoir des possibilités d'extension du bâtiment, prévoir la structure, les gaines techniques et les ouvertures en conséquence ;
- Prévoir l'évolution du quartier ;
- Prévoir des modules démontables, standards et préfabriqués ;
Au niveau des composants et des matériaux :
- Concevoir les éléments de telle façon qu'ils puissent non-seulement être réutilisés directement, mais qu'ils puissent également être facilement remanufacturés et être adaptés à de nouveaux besoins fonctionnels et techniques.
En plus des assemblages réversibles et de l'utilisation de matériaux issus de la récupération, de matériaux recyclés et/ou recyclables, favoriser l'utilisation de matériaux biosourcés qui nécessitent un minimum de traitement, des produits à base de sources renouvelables ou entièrement recyclables (exemple : paille).
- Favoriser des matériaux locaux ;
Identifier pour chacun des matériaux et composants de la construction, les risques sur la santé ;
