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Étude de cas | Plateau des Trixhes

Plateau des Trixhes

(Source: Bruxelles Environnement)

Le projet Plateau des Trixhes consiste en la démolition complète de plusieurs logements sociaux comprenant 4 appartement et 112 logements unifamiliaux. Le projet a intégré très tôt une démarche de réutilisation.
Logements sociaux Déconstruction et démantèlement

Données du projet

  • Adresse: Quartier « Les Prairies » à Flémalle
  • Affectation: Logements collectifs et unifamiliaux
  • Type de travaux: Démolition
  • Accompagnement du projet: Juin 2012 à mai 2013
  • Maitre d'ouvrage: La maison des Hommes scrl

Le réemploi des matériaux

Le partenariat de développement (CCW et Ressources) est intervenu au moment où le maître d'ouvrage avait uniquement réalisé les études préliminaires concluant à une démolition totale. Il a proposé au maître d'ouvrage d'impliquer la réutilisation / recyclage dès le choix de l'architecte. Un expert externe a été désigné pour réaliser un inventaire directeur des matériaux présents afin de définir des objectifs de réutilisation / recyclage réalistes à intégrer dans le cahier des charges de l'appel d'offres pour le choix de l'auteur de projet. Le CSTC, ayant remporté le marché, a réalisé cet inventaire.

Cette analyse a montré qu'en terme de réutilisation, seuls les pierres bleues (seuils de portes et fenêtres extérieurs) et les sanitaires présentaient un intérêt.

Au niveau du recyclage, les déchets inertes devront être recyclés à 90 %, les métaux à 95 % et les bois à 80 %. La vérification de ces quantités sera faite par l'architecte sur base des bons d'évacuation.

Cet inventaire a permis de faire des propositions pour l'établissement du cahier des charges dans le cadre du marché de services d'architecture en pointant des objectifs en matière de réutilisation et de recyclage. Ceci induit une modification de la mission de l'architecte car elle inclut la  
« bonne gestion des déchets » et la recherche de solutions en termes de réutilisation et de recyclage.

Récupération des éléments tels que :

  • pierres bleues (parement, seuils, tablettes ...) ;
  • équipements sanitaires ;
  • ...

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(Source: Bruxelles Environnement)

Aller plus loin

Plus d'informations sur le réemploi des matériaux pour le projet Plateau des Trixhes et les étapes de conceptions associées, peuvent être trouvées aux liens suivants:

Étape de conception n°1: Études préalables

Étape de conception n°2: Programme du projet

Étape de conception n°6: Réception des travaux

Plus d'informations sur le réemploi des matériaux peuvent être trouvées au lien suivant:

➩ Dossier | Réemploi-réutilisation des matériaux de construction

mis à jour le 15/06/2017