Réemploi

Vidéo sur le réemploi du projet « Rue de l'Est »

Stratégie

L'intention de base du projet était d'une part de récupérer les portes, chevronnages, anciens carrelages, seuils et tablettes, planchers, escaliers, etc. et d'autre part de prévoir l'utilisation de matériaux de récupération issus d'autres chantiers, comme les briques de parement et certaines quincailleries.

Lors de la réalisation du dossier d'exécution, un inventaire a été réalisé afin d'avoir une vue plus précise des éléments récupérables.

Eléments conservés

planchers au rez-de-chaussée et au 3ème étage ;
plafonds existants (pour cela les travaux acoustiques se sont fait dans l'épaisseur du plancher) ;
portes ;
citerne d'eau de pluie ;
châssis en façade conservés et adaptés ;
structure conservée en grande partie ;

Réemploi sur site

seuils de portes et de fenêtres en pierre bleue réemployés pour la réalisation de marches extérieures ;
tablettes et manteaux de cheminées pour la réalisation de mobilier de salle de bain et tablette sur bâti-support ;
carrelages du sous-sol ;
couvre-murs extérieurs en pierre bleue réemployés pour la réalisation d'une terrasse ;
couvre-murs extérieurs en terre cuite réemployés comme couvre-murs ;
escalier extérieur en acier ;
portes ;
chevronnage de toiture partiellement récupéré pour la réalisation de mobilier de salle de bain et pour la réalisation d'un garde-corps ;

Le réemploi de certains éléments a dû être adapté sur chantier après démontage. Dans ce cas, l'entrepreneur a été une personne clef pour que les choses se déroulent bien.

Autres types de réemploi

Matériaux de réemploi venant de l'extérieur
- briques de parement façade arrière ;
- quincaillerie (poignées, boutons, fermes-portes, ...) ;
Eléments récupérés et utilisés sur d'autres chantiers
- chevronnage de toiture partiellement récupéré ;
- escalier des combles ;
- planchers du 1er et 2ème étage ;

Retour d'expérience

financier : le réemploi génère un léger surcout dû à la main d'œuvre. A l'inverse le réemploi des châssis existant avec changement des vitrages a permis de faire des économies ;
entrepreneur : l'implication et la bonne volonté de l'entrepreneur dans la mise en œuvre des solutions de réemploi a été primordiale pour la réussite du chantier ;
autres : certaines pistes liées au réemploi n'ont pas été mise en œuvre car pas encore abouties ou avec un résultat non adapté au chantier :
- traitement à l'acide pour une remise en œuvre plus efficace des tomettes réutilisées ;
- utilisation de sur-commande d'isolant en provenance de gros chantiers de construction.