Il est permis de considérer cette partie comme une seule unité PEB Non Résidentielle ou de la diviser en plusieurs unités PEB Non Résidentielles pour autant que chaque unité créée réponde à la définition d'unité PEB et plus particulièrement à la partie « conçu ou modifié pour être utilisé séparément ».
Toute partie non résidentielle adjacente à une unité PEB Habitation Individuelle, dont la surface plancher est inférieure à 75 m² et inférieure à celle de l'habitation individuelle, peut être assimilée à cette unité PEB Habitation Individuelle.
Cependant, ces parties non résidentielles assimilées à une unité PEB Habitation Individuelle doivent respecter les exigences PEB de ventilation non résidentielle.
Par exemple : bureau, immeuble de bureaux, magasin, centre commercial, cabinet médical, école, centre de formation, maison de repos, restaurant, hôtel, hôpital, ...
