Enduit isolant – isolant collé/fixé mécaniquement – isolant dans structure (avec enduit)
Dans ces 3 typologies d'isolation par l'extérieur, un enduit est placé sur l'isolant.
Etant donné son rôle esthétique mais surtout protecteur vis-à-vis de ce dernier, l'enduit utilisé doit être entretenu correctement. Il doit également être protégé au maximum des chocs qui pourraient l'endommager. Voir page Isolant collé/fixé mécaniquement (avec enduit) : mise en œuvre détaillée.
La fréquence d'entretien peut être très variable, car elle dépend de nombreux paramètres :
- la conception des détails (débords de toiture pour empêcher l'eau de ruisseler sur la façade, application régulière de l'enduit, etc.) ;
- la qualité d'exécution des détails lors de la construction ;
- l'environnement de la construction : un enduit ne vieillira pas de la même façon dans un climat urbain (fortement pollué) ;
- etc.
En moyenne, un entretien tous les 10 à 15 ans peut être considéré. Le traitement sera adapté au problème rencontré ; des dégradations mécaniques (fissures importantes, cloques, etc.) devront être réparées par un professionnel.
Isolant dans une structure avec bardage
Dans le cas d'un isolant protégé par un bardage, l'entretien dépendra évidemment du type de matériau utilisé : bois, zinc, aggloméré, etc.
Divers dégâts peuvent apparaître au niveau du bardage :
Dégâts possibles au bardage
| Causes | Type de bardage | |
|---|---|---|
| Déformations des éléments du bardage | Ventilation insuffisante. La lame d'air doit être correctement ventilée. Mauvais choix de bois (le cas échéant) | Plutôt spécifique au bois, fort sensible à l'humidité |
| Taches et décolorations | Mauvaise conception de détails (larmiers, débords de toiture, etc.) | Tous |
| Arrachement des fixations | Fixations non adaptées : pas assez nombreuses, matériau inadéquat, etc. | Tous |
| Décoloration | Exposition différenciée du bardage aux rayons UV | Plutôt spécifique au bois |
NIT 243 © CSTC
L'entretien d'un bardage en bois consiste en un brossage et en lessivage de la façade. En cas de fissuration de la finition, un ponçage sera nécessaire avant d'en reposer une nouvelle couche. Un bois traité thermiquement ne nécessite pas ce type d'entretien.
Un bardage métallique, en PVC, composite ,... nécessite moins d'entretien : un lavage à l'eau, avec un détergent doux, suffit. Les bardages métalliques ou composites acceptent également un brossage mécanique afin d'enlever les salissures.
Enfin, des bardages en pierre ou en béton nécessitent un nettoyage spécifique (produit chimique ou traitement mécanique). Un nettoyage sous pression est également possible dans le cas où les joints sont parfaitement clos.
Eléments préfabriqués (panneaux sandwich)
Les panneaux recouverts de briquettes sont la solution qui nécessite le moins d'entretien, du moins lorsque le jointoiement est effectué correctement à la base. Dans ce cas, un entretien des joints permet de prolonger la durée de vie du revêtement en terre cuite. Des joints mal fermés dès le début du projet engendreront de nombreux problèmes dus à l'humidité, et par conséquent un entretien et une réparation rigoureux.
