Een met Nieuw Gelijkgestelde EPB-eenheid is een EPB-eenheid:
- die het voorwerp uitmaakt van werken waarvan minstens een deel onderworpen is aan een stedenbouwkundige vergunning,
-
en indien er bouwwerken en/of afbraak-/heropbouwwerken zijn die de energieprestatie over minstens 75% van de warmteverliesoppervlakte beïnvloeden, alle werken vermeld in de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag in rekening gebracht, -
en met de plaatsing en/of de vervanging van alle technische EPB-installaties.
Betroffen werken
Onder bouwwerkzaamheden en/of afbraak-/heropbouwwerken aan de warmteverliesoppervlakte wordt verstaan:
-
bouwwerken (bv. nieuwe uitbreiding)
en/of
- werken die een voorafgaande afbraak vereisen (bv. vervanging van een gevel, vervanging van de ramen).
Voorbeeld: een ontmanteld gebouw waarvan alleen de structuur wordt bewaard (vloerplaat en paal-balksysteem).
Onder plaatsing en/of vervanging van alle technische EPB-installaties worden :
- alle technische installaties van de EPB-eenheid verstaan, d.w.z. alle systemen zoals bepaald in het BWLKE. Onder systeem wordt het geheel van de componenten nodig om de goede werking van het zogenaamde systeem te verzekeren, verstaan.
Alle renovatiewerken die worden uitgevoerd aan een bestaande en behouden warmteverliesoppervlakte en de energieprestatie beïnvloeden (bv. isolatie van een bestaande gevel), worden in de 75% niet in aanmerking genomen.
Sinds 2015 zijn de uitbreidings- en vloeroppervlaktecriteria geschrapt.
