Souvent considérés comme des écolabels, les certifications d'exploitation durable diffèrent pourtant bien des déclarations environnementales de type I, et ce pour plusieurs raisons.
Déclarations environnementales concernant un produit ou un service, les écolabels mettent en évidence leurs performances environnementales par rapport à l'ensemble des produits du marché. Le plus souvent établis par des instituts de recherche reconnus et indépendants, leurs critères tiennent compte
Minimiser la demande en énergie pour le refroidissement en limitant les gains de chaleur internes (éclairage, appareils,...) et solaires et en maîtrisant les consommations d'électricité des bureautiques et électroménagers.