Si, lors de l'avant-projet, les unités PEB conçues initialement (variante de base) n'atteignent pas les performances d'un bâtiment « zéro énergie » ou d'un bâtiment « passif » selon l'affectation PEB reprise dans le tableau ci-dessous, l'auteur de l'étude proposera une (ou plusieurs) variante(s) au projet initial (lequel respectera au minimum les performances PEB requises légalement) en vue de minimiser les besoins énergétiques.
Variantes imposées dans une EFI
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VARIANTE IMPOSEE |
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Unités PEB neuves Unités PEB assimilées à du neuf |
Habitation Individuelle Non Résidentielle |
Zéro énergie |
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Autre |
Passif |
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Unités PEB rénovées lourdement |
Habitation Individuelle |
Exigences PEB unité neuve |
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Non Résidentielle Autre |
Passif |
Source : Bruxelles Environnement
Il est impératif que la variante de base respecte les exigences PEB.
Au moins une des variantes étudiées atteindra les performances d'un bâtiment passif ou zéro énergie selon l'affectation PEB.
Dans le cadre d'unités PEB rénovées lourdement ayant l'affectation PEB Habitation Individuelle, la variante étudiée devra atteindre les exigences PEB d'application pour les unités PEB Habitation Individuelle neuves.
Variante « Zéro énergie » (unités PER et PEN)
Par bâtiment zéro énergie on entend la même définition que « consommation zéro énergie » telle que définie dans le CoBrACE :
« consommation d'énergie nulle ou très faible, obtenue grâce à une efficacité énergétique élevée, et qui devrait être couverte dans une très large mesure par de l'énergie produite à partir de sources renouvelables, notamment l'énergie produite à partir de sources renouvelables sur place ou à proximité ».
Par consommation d'énergie nulle ou très faible il faut considérer les recommandations émises par l'Union Européenne (2016/1318) selon l'affectation PEB :
- Habitation Individuelle : 15 à 30 kWh/(m².an) de consommation d'énergie primaire (après déduction des énergies renouvelables).
- Non Résidentiel : 40 à 55 kWh/(m².an) de consommation d'énergie primaire (après déduction des énergies renouvelables).
Variante « Passif » (unités PEB Non Résidentielle URL et unités PEB Autre sauf URS)
Le tableau « Critères de performance énergétique pour la variante passive » reprend les critères auxquels un bâtiment passif tertiaire doit répondre selon la PMP.
Critères de performance énergétique pour la variante passive
| UNITES PEB NON RESIDENTIELLE URL ET UNITES PEB AUTRE SAUF URS | |
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Besoin net en énergie pour le chauffage Ce besoin est calculé à l'aide du logiciel PHPP et/ou à l'aide d'un programme de simulation dynamique. |
< 15 kWh/(m².an) |
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Besoin net en énergie pour le refroidissement Ce besoin est calculé à l'aide d'un programme de simulation dynamique. |
< 15 kWh/(m².an) |
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Etanchéité à l'air |
< 0,6 vol/h |
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Probabilité du risque de surchauffe Heures de surchauffe ( > 25° C) par rapport au temps d'occupation. Probabilité estimée par simulation dynamique. |
< 5% |
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Consommation en Energie primaire Consommation calculée via le logiciel PHPP ou un logiciel de simulation dynamique. |
< 90 - 2,5 . C kWh/(m².an) |
Source : Bruxelles Environnement
