La surface plancher ou surface brute d'une unité PEB, telle que définie dans l'annexe 2 de l'arrêté Lignes directrices, est la totalité des surfaces planchers de l'unité PEB :
- mesurées au nu extérieur des murs de façade,
- et offrant une hauteur libre d'au moins 2,10 m dans tous les locaux.
Cette définition peut s'appliquer à différentes sous-parties du projet (bâtiment, unité, partie fonctionnelle, ...).